Maison Gignac La Nerthe 4 Pièce(s) 128 M2

L’agence IGC Immobilier vous propose sur la commune de Gignac-la-Nerthe secteur Les Granettes-Lacanau, cette agréable maison de plain-pied construite en 2019, située dans un environnement calme et résidentiel à proximité de l’école privée Saint-Louis Sainte-Marie

Édifiée sur une parcelle de 556 m² sans vis-à-vis, cette propriété offre une superficie totale d’environ 128 m² avec annexes

La maison principale, d’une superficie d’environ 91 m² se compose d’un hall d’entrée avec espace buanderie ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée
– L’espace nuit dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant

A l’extérieur, cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable et agréable avec de nombreux espaces annexes :
– Un garage aménagé d’environ 10 m²
– Un pool house d’environ 17 m² comprenant un WC et un local technique piscine
– Une seconde annexe climatisée d’environ 6 m², idéale pour une activité libérale, un bureau ou un espace indépendant
– Un bel espace détente avec piscine équipée d’un système de filtration automatique au sel et d’une pompe à chaleur
– Une pergola bioclimatique
– Un stationnement aisé à l’intérieur de la parcelle

Les atouts du bien :
– Maison récente
– Aucun travaux à prévoir
– Belle luminosité
– Domotique
– Climatisation
– Sans vis-à-vis
– Prestations modernes et soignées

Un bien clé en main, idéal pour une famille à la recherche de calme, de confort et de modernité

Localisation :

Aspects financiers :